Какая исполнительная документация передается заказчику

Исполнительная документация

Заказать документацию

Узнать цену

Исполнительная документация от профессионалов с примерами, нормативными документами, формами актов в формате Word

Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и положение объектов и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектных документах этапов.

Документация в строительстве ведется лицом, его осуществляющим. На этапе сдачи объекта, именно она будет служить доказательством соответствия работ проектной, технической документации и другим существующим критериям.

Виды

Исполнительная документация (первичные документы о соответствии) это документация, фиксирующая процесс строительства, монтажа и технического состояния объекта.

Состав первичных документов определяется строительными нормами и правилами в установленном порядке и проектом. Исполнительная документация комплектуется генеральным подрядчиком, а контроль осуществляется техническим надзором заказчика.

Документы отправляются генподрядчиком заказчику по перечню, который является приложением к остальным основным документам.

  Исполнительная схема — комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных по факту работ этим чертежам или о внесенных по согласованию с проектировщиком изменениях, сделанных лицами, ответственными за строительство и монтаж.

Исполнительные чертежи выполняются в четырёх экземплярах: один экземпляр отправляется заказчику, два — эксплуатационной организации. Четвертый исполнительный чертеж — остается в фирме, проводившей работы. 

Исполнительная документация: состав

Основной состав документов, входящих в исполнительную документацию, перечислен в СНиП 3.01.04-87 .

Расчетно-графическая часть

• пояснительная записка с расчетами;
• рабочая документация;
• рабочие исполнительные чертежи;
• исполнительные чертежи и исполнительные схемы в случае отступления от проекта и не возможности внести изменения в листе проекта;
• геодезическая схема планового и высотного положения конструкций, инженерных сетей и прочее.

Журналы производства работ

• общий;
• авторского надзора;
• специальные (бетонные, сварочные услуги, журнал ухода за бетоном).

Акты

• скрытых работ;
• промежуточного приема ответственных конструкций и испытаний;
• протоколы испытаний и обучений.

Техническая документация

• инструкции;
• руководства;
• технические данные;
• гарантийные талоны;
• эксплуатационная документация;
• свидетельства о поверке измерительных приборов.

Документация, удостоверяющая качество используемых материалов

• паспорта;
• сертификаты;
• санитарно-эпидемиологическое заключение;
• сертификаты пожарной безопасности;
• сертификаты качества.

Общие документы (для предприятий, осуществляющих возведение объекта и проектировщиков)

• список организаций (проектные, строительные), задействованных в работе над объектом;
• копии лицензий;
• приказы о назначении ответственных лиц, выполняющих технический, авторский надзор;
• копии удостоверений лиц ответственных за сборку, монтаж, проверку качества;
• копии договоров с субподрядчиками, заводами изготовителями, субпроектировщиками и т.д. , чтобы прослеживалась связь между всеми, кто принимал участие в возведении, проектировании либо визировании(печать, подпись ответственного лица с расшифровкой, занимаемая должность) всей документации генеральным подрядчиком, а при проектировании генпроектировщиком.

Данный перечень исполнительной документации должен уточняться в зависимости от принятого проектного решения. Например:

Исполнительная на вентиляцию:

• акт на монтаж вентблоков;
• акт на проверку;
• акт приема системы дымоудаления.

Исполнительная на электромонтаж:

• акты передачи оборудования, изделий и материалов в монтаж;
• акты обследования;
• акт готовности объекта;
• акт о проведении входного контроля качества технических средств перед монтажом (внешний осмотр, проверка наличия и полноты документации, комплектности изделий, их характеристик (параметров), наличие специального инструмента и приспособлений, поставляемых предприятиями-изготовителями);
• акт об окончании монтажа;
• акты испытания защитных труб с разделительными уплотнителями на герметичность;
• измерение сопротивления изоляции электропроводки
• акты освидетельствования скрытых раб. по прокладке электропроводок по стенам, потолкам, в полу;
• прокладка кабелей в сооружениях подземной канализации должна оформляться актом освидетельствования скрытых раб. (канализация);
• акты освидетельствования скрытых раб. (укладка кабельных линий в земле);
• протокол прогрева кабелей на барабанах;
• завершение пусконаладочных работ;
• ведомость смонтированных приемно-контрольных электроприборов, сигнально-пусковых устройств, извещателей, оповещателей, технических средств ПОС;
• приемка технических средств сигнализации в эксплуатацию;
• акт о выявленных дефектах в технических средствах сигнализации;
• проверка звуковой сигнализации;
• проверка пожарно-охранной сигнализации. ( рд 78.145-93 «правила производства и приемки работ» )

Порядок заполнения

Не знаете как заполнить исполнительную? Исполнительные схемы, чертежи и другие документы подписываются представителем застройщика или заказчика (в случае осуществления, реконструкции, капитального ремонта объекта на основании договора), представителем лица, оказывающего услуги строительства, по вопросам строительного контроля, представителем лица, осуществляющего подготовку проектных документов (в случае его привлечения застройщиком или заказчиком для проверки соответствия строительства проекту), представителем лица, выполнившим оформление документов.

До заполнения необходимо обратить свое внимание на документ РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения».

Хранение документации

Исполнительную документацию хранит застройщик или заказчик до проведения итоговой проверки. На проверку ее передают в орган по государственному строительному надзору.

После выдачи заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительные документы передаются застройщику или заказчику на постоянное хранение.

Формы актов

Нужна исполнительная документация? Бесплатная консультация по телефону 8 (800) 555 69 78

Источник: http://galaktion.net/ispolnitelnaya-dokumentatsiya/ispolnitelnaya-dokumentacziya.html

Исполнительная документация: правильный подход финансы бережет

Исполнительная документация – наиболее значимая документация для любого вида строительства. Именно здесь содержится детальная информация об объекте и хранятся ответы на любые вопросы, которые могут возникнуть в процессе работ или дальнейшей эксплуатации.

Что такое исполнительная документация?

Строительная область, как и многие другие технические сферы, не может существовать без наличия отчётной, первичной и исполнительной документаций, которые помогают контролировать ход строительства и его продолжительность, быть в курсе о наличии строительных материалов и трудовых ресурсов и т.д.

Особое место, безусловно, занимает исполнительная документация в строительстве, которая оформляется надлежащим образом и является действительным документом построенного здания или сооружения, с помощью которого облегчается процесс его дальнейшей эксплуатации.

Также, исполнительная документация отражает техническое состояние возводимого объекта, содержит сведения об ответственных производителях работ по любому из видов выполненных работ.

Исполнительная документация делится на исполнительную производственную документацию и исполнительную. Давайте остановимся на этом подробнее.

Исполнительная производственная документация

Исполнительная производственная документация или первичные документы о соответствии представляют собой документацию, которая оформляется в процессе строительства и фиксируют процесс производства строительно-монтажных работ (СМР) и техническое состояние объекта.

Основу составляют следующие виды документов:

1. Первичные документы соответствия.
2. Оформленный рабочий проект.

Состав исполнительной документации или первичные документы о соответствии определяются строительными нормами и правилами в установленном порядке и проектом, куда включаются в обязательном порядке:

• акты освидетельствования ответственных конструкций;
• акты освидетельствования скрытых работ;
• акты испытаний;
• документы лабораторного контроля;
• сертификаты;
• исполнительные геодезические съемки;
• журналы работ и т.д.

На заметку!Первичные документы подготавливаются и оформляются генеральным подрядчиком, а контроль осуществляется техническим надзором заказчика. Далее генподрядчиком документы передаются заказчику по перечню, как приложение к перечню основных документов.

Функциональное назначение исполнительной производственной документации

После ввода объекта в эксплуатацию, комплект первичной документации передаётся заказчиком в установленном порядке эксплуатирующей организации для постоянного хранения. (МГСН «Приёмка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»).

Таким образом, исполнительная техническая или производственная документация нужна на время производства работ, чтобы обеспечить и подтвердить проводимые мероприятия строительного контроля.

На заметку!Важно знать, что исполнительная документация при сдаче объекта в эксплуатацию совместно с комплектом других документов, передается эксплуатирующей организации по накладной на постоянное хранение и используется в процессе эксплуатации.

Рабочие чертежи входят в исполнительную документацию

Исполнительные схемы

Исполнительная документация или, так называемые, исполнительные схемы, составляют комплект рабочих чертежей с пометками, которые гарантируют соответствие данных чертежей с фактически выполненными работами, а также носят информацию о внесенных в чертежи изменениях, согласованных с проектировщиками и лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ (СНиП 3.01.04-87 «Приёмка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»).

Функциональное назначение исполнительной документации

Таким образом, исполнительная документация обеспечивает выполнение работ в соответствии с проектными решениями, техническими регламентами. Главным образом, она необходима для организации и осуществления эксплуатации объектов строительства.

Поэтому исполнительные чертежи в обязательном порядке выполняются в четырёх экземплярах: один экземпляр передается заказчику, два – эксплуатационной организации. Один экземпляр остается в организации, которая осуществляла строительные работы.

На заметку! Важно помнить, что исполнительная документация хранится у застройщика или заказчика до тех пор, пока орган государственного строительного надзора не начнет итоговую проверку.

К этому времени вся исполнительная документация должна быть передана застройщиком или заказчиком в орган Госстройнадзора.

По результатам итоговой проверки выдаётся заключение о соответствии построенного, реконструированного или отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов – нормам, правилам и т.д.

После этого вся исполнительная документация возвращается застройщику или заказчику.

На заметку!Исполнительная документация может подготавливаться и оформляться как в бумажном виде, так и на электронных носителях, но приёмка органами государственного строительного надзора ведётся только в бумажном виде.Графическое изображение строящегося объекта

Что такое «РД исполнительная документация»?

Источник: https://stroitelstvoproektirovanie.com/ispolnitelnaya-dokumentatsiya/

Какая исполнительная документация передается заказчику

В соответствии с приказом Ростехнадзора N 428 от 26 октября 2015 г в формы актов по приложениям РД 11-02-2006 были внесены определенные изменения, подробнее о которых вы узнаете ниже.

Порядок разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 г.

№ 54 «Об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации».

Настоящий Порядок определяет состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.

Исполнительная документация подлежит хранению у застройщика или заказчика до проведения органом государственного строительного надзора итоговой проверки.

На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора.

После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительная документация передается застройщику или заказчику на постоянное хранение.

Основные изменения

• В шапке актов вместо «Застройщик или заказчик», необходимо теперь указывать Застройщик или технический заказчик;
• В реквизитах организации теперь не надо указывать свидетельство о государственной регистрации, зато добавилась фраза «номер и дата выдачи свидетельства о допуске к видам работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, с указанием саморегулируемой организации, его выдавшей»;
• В составе комиссии актов вместо фразы Представитель застройщика или заказчика необходимо указывать Представитель застройщика или технического заказчика по вопросам строительного контроля;
• В конце актов, где перечисляются подписавшие члены комиссии, добавилась фраза про авторский надзор: Представитель лица, осуществляющего подготовку документации, в случаях, когда авторский надзор осуществляется.

Порядок ведения исполнительной документации

Исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство. В состав исполнительной документации включаются текстовые и графические материалы, приведенные в настоящей главе.

• Акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства оформляются по образцу, приведенному в Приложении 1.
• Акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности оформляется по образцу, приведенному в Приложении 2.
• Акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (далее – скрытые работы) оформляются актами освидетельствования скрытых работ по образцу, приведенному в Приложении 3. Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией.
• Акты освидетельствования строительных конструкций, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения (далее – ответственные конструкции) оформляются актами освидетельствования ответственных конструкций по образцу, приведенному в Приложении 4. Перечень ответственных конструкций, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией.
• Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения оформляются актами освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения по образцу, приведенному в Приложении 5. Перечень участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией.
• Рабочая документация на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства с записями о соответствии выполненных в натуре работ рабочей документации, сделанных лицом, осуществляющим строительство. От имени лица, осуществляющего строительство, такие записи вносит представитель указанного лица на основании документа, подтверждающего представительство.

В состав исполнительной документации также включаются следующие материалы:

• исполнительные геодезические схемы;
• исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения;
• акты испытания и опробования технических устройств;
• результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;
• документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий);
• иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений.

Требования к составлению и порядку ведения материалов, предусмотренных настоящим пунктом, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Собрание законодательства Российской Федерации. 2005. № 1. Ст. 16; № 30. Ст. 3128; 2006. № 1. Ст. 10, 21; № 23. Ст. 2380; 2006, № 31. Ст. 3442; № 50. Ст. 5279; № 52. Ст. 5498; 2007. № 1. Ст. 21.

Собрание законодательства Российской Федерации. 2006. № 7. Ст. 774.

Источник: http://galaktion.net/ispolnitelnaya-dokumentatsiya/trebovaniya-k-ispolnitelnoj-dokumentaczii.html

Исполнительная документация в строительстве. Справочное пособие

Исполнительная документация
в строительстве

Справочное пособие

Санкт-Петербург
2011

Авторы-составители:

Летчфорд А.Н.; Кандидат технических наук Шинкевич В.А.

Редакционная коллегия:

Мишенькин Ю.В.; Кандидатэкономических наук Орт А.И.

В настоящем справочном пособииприведен состав и порядок ведения исполнительной документации при осуществлениистроительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитальногостроительства, формы и примеры оформления исполнительной документации.

Справочное пособие предназначено длязастройщиков (заказчиков), лиц, осуществляющих строительство, органовГосударственного строительного надзора и лиц, уполномоченных на проведениестроительного контроля.

Авторы выражают благодарностьспециалистам Службы государственного строительного контроля и экспертизыСанкт-Петербурга (Вышинскому В.Э., Соловьевой С.В., Шеренешеву А.

СОДЕРЖАНИЕ

Источник: https://alekstroy.com/kakaya-ispolnitelnaya-dokumentatsiya-peredaetsya-zakazchiku/

Исполнительная документация в строительстве

Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.

Ведение исполнительной документации регламентировано законодательством Российской Федерации.

Исполнительная документация, оформленная соответствующим образом, является документом построенного здания или сооружения, облегчающим процесс эксплуатации, отражающим техническое состояние, дающим четкое представление об ответственных производителях работ по любому из видов выполненных работ.

Исполнительная техническая документация состоит из первичных документов о соответствии и оформленного рабочего проекта.

Первичные документы о соответствии — это документация, оформляемая в процессе строительства и фиксирующая процесс производства строительно-монтажных работ, а также технического состояния объекта.

В общем случае комплект рабочих чертежей выполняется, как правило, в нескольких экземплярах: один экземпляр передается заказчику, два — эксплуатационной организации. Один экземпляр остается в организации, проводившей работы.

Исполнительная документация подлежит хранению у застройщика или заказчика до проведения органом государственного строительного надзора итоговой проверки.

На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора.

После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительная документация передается застройщику или заказчику на постоянное хранение.

Что такое исполнительная ?

Исполнительная документация (ИД) — это текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.
Исполнительная документация, оформленная соответствующим образом, является документом построенного здания или сооружения, облегчающим процесс эксплуатации, отражающим техническое состояние, дающим четкое представление об ответственных производителях работ по любому из видов выполненных работ.

Исполнительная техническая документация делится на первичные документы о соответствии и исполнительную документацию.

Первичные документы о соответствии — это документация, оформляемая в процессе строительства и фиксирующая процесс производства строительно-монтажных работ, а также технического состояния объекта.

Состав первичных документов о соответствии определяется строительными нормами и правилами в установленном порядке и проектом (акты промежуточной приемки ответственных конструкций, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний, документы лабораторного контроля, сертификаты, исполнительные геодезические съемки, журналы работ). Эти первичные документы комплектуются генеральным подрядчиком и контролируются техническим надзором заказчика. Документы передаются генподрядчиком заказчику по перечню, который является приложением к перечню основных документов.

Комплект первичной документации после ввода объекта в эксплуатацию передается заказчиком в установленном порядке эксплуатирующей организации для постоянного хранения. (МГСН «Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»)

Исполнительная документация (исполнительные чертежи) — это комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектировщиком изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ (СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»).

Цель оформления исполнительной документации.

Качество строительства определяется не только качеством работ и качеством примененных материалов по строительству зданий и сооружений, но и качеством представленной исполнительной документации, т.к.

после строительства не заканчивается жизнь объекта, его необходимо эксплуатировать, производить строительные работы по косметическому и капитальному ремонту.

Значит, чем легче — это будет сделать, тем с меньшими затратами будет производиться эксплуатация и ремонт. Практика подсказывает, что без исполнительных чертежей бывает очень трудно без доп.

затрат производить работы, особенно по прокладке новых и реконструкции существующих инженерных сетей.

Таким образом, качество оформления документации влияет на качество выполненных работ по строительству зданий и сооружений и на дальнейший процесс эксплуатации.

Исполнительная документация, оформленная соответствующим образом, является документом построенного здания или сооружения, облегчающим процесс эксплуатации, отражающим техническое состояние, дающим четкое представление об ответственных производителях работ по любому из видов выполненных работ.

Смотрите состав исполнительной в разделе: «Состав исполнительной»

Скачивайте акты, протокола и другое в разделе: «Акты и прочее»

Скачивайте полезные книги, ГОСТы, СнИПы в разделе: «ГОСТы и книги«

Что такое исполнительная документация и что в неё входит?

Исполнительная документация – это, прежде всего, акты скрытых работ и исполнительные схемы, показывающие результат решений по проекту и положение объектов (частей объекта) по факту во время строительства, ремонта или реконструкции.
Исполнительная документация, до момента итоговой проверки Госстройнадзором хранится у физического или юридического лица, организующего ремонтные работы, или у заказчика. Во время проверки, она находится у Госстройнадзора, до момента выдачи им свидетельства, подтверждающего соответствие результата строительства с техникой безопасности. Далее эта документация переходит в руки застройщика или заказчика.

:  Растворитель для акриловых красок

Исполнительная документация на строительство небольшого объекта или на субподряд состоит из следующих документов:

1. Титульный лист – этот документ оформляют в свободном стиле, так как чётких правил нет. Наиболее встречаемый вариант: в верхней его части указывается имя заказчика и застройщика. По центру пишется: Приемно-сдаточная документация. Под этой надписью указывается название объекта строительства и перечень работ.

2. Реестр исполнительной документации — иными словами, это содержание всей исполнительной документации. Его печатают в двух экземплярах, и он является основным доказательством выполнения всех работ. При сдаче реестра, заказчик помечает в нем факт приема.

4. Общий журнал работ — принято так, что его ведут прорабы, мастера и другие ИТР на объекте. Важно, что ведут они только тот раздел, в котором делаются пометки о проведенных работах.

6. Документы о качестве на примененные материалы — на все, используемые при строительстве и указанные в актах материалы необходимо иметь паспорта или сертификаты.

7. Разрешительная документация — чаще всего, в этот документ входят лицензии, подтверждающие, что строительство законно, свидетельства о наличии ИНН и ОГРН и другие документы.

В состав исполнительной документации входит и другие документы, которые с учетом их специфики включаются только по усмотрению участников строительных работ (журнал бетонных работ, журнал сварочных работ и др. специальные журналы работ).

При строительстве ответственных конструкций вся работа делится на несколько этапов, при этом без приемки 1-ого этапа работы невозможно приступать к следующему.

Для проверки и контроля этапов работы служат акты приемки ответственных конструкций, которые составляются в присутствии представителей заинтересованных лиц и специалистов.

В актах перечисляются имена всех членов комиссии и их должности.

В заключении, если не обнаружено отклонений от проектной документации, разрешается переходить на выполнение работ следующего этапа строительства.

Это основные правила заполнения исполнительной документации в строительстве.

Так же, существуют нюансы, о которых необходимо помнить: оплата работы заказчиком происходит только после её выполнения и сдачи исполнительной документации, что нередко прописано в договоре. Именно поэтому не следует затягивать с оформлением и сдачей документов.

Исполнительная документация: что это такое, как оформлять и чем регламентируется

Приветствую, друзья. У меня на блоге уже скопилась немалая десятка статей по исполнительной документации.

Это те же журналы работ, акты скрытых работ и ответственных конструкций, акты приемки работ и т.д.

Но вот про самую суть составления и о главном документе для составления исполнительной в сфере строительства мы еще подробно не рассуждали. Так давайте начнем это сегодня.

Что это такое?

У опытных инженеров ПТО или ОКС этот перечень уже есть и у каждого он свой, сформированный долгим опытом. Я вот в конце статьи приложу вам свой.

Чем регламентируется ведение исполнительной документации

Необходимость ведения при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства исполнительной документации установлено ч. 6 ст. 52 ГрК РФ:

Порядок ведения

Источник: https://notperfect.ru/dom/ispolnitelnaja-dokumentacija-v-stroitelstve.html

Исполнительная документация в строительстве. Справочное пособие

Исполнительная документация
в строительстве

Справочное пособие

Санкт-Петербург
2011

Авторы-составители:

Летчфорд А.Н.; Кандидат технических наук Шинкевич В.А.

Редакционная коллегия:

Мишенькин Ю.В.; Кандидатэкономических наук Орт А.И.

В настоящем справочном пособииприведен состав и порядок ведения исполнительной документации при осуществлениистроительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитальногостроительства, формы и примеры оформления исполнительной документации.

Справочное пособие предназначено длязастройщиков (заказчиков), лиц, осуществляющих строительство, органовГосударственного строительного надзора и лиц, уполномоченных на проведениестроительного контроля.

Авторы выражают благодарностьспециалистам Службы государственного строительного контроля и экспертизыСанкт-Петербурга (Вышинскому В.Э., Соловьевой С.В., Шеренешеву А.

СОДЕРЖАНИЕ

I.Состав и порядок ведения исполнительной документации

1.1. Состав и порядок веденияисполнительной документации при осуществлении строительства, реконструкции,капитального ремонта объектов капитального строительства определен Федеральнойслужбой по экологическому, технологическому и атомному надзору (РД-11-02-2006).

1.2.

Исполнительная документацияпредставляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическоеисполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитальногостроительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции,капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенныхв проектной документации работ.

1.3. Исполнительная документация ведетсялицом, осуществляющим строительство.

1.4.

При выдаче разрешения на вводобъекта в эксплуатацию, исполнительная документация, оформленная вустановленном порядке, является собственным доказательством лица,осуществляющего строительство, подтверждающим соответствие построенного,реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительстватребованиям технических регламентов (норм и правил)* и проектнойдокументации.

_____________

* В случае отсутствия техническихрегламентов проводится проверка соответствия выполняемых работ требованиямстроительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов,других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовыхактов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательномуисполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектовкапитального строительства (в дальнейшем — нормы и правила).

1.6. Исполнительная документация подлежитхранению у застройщика или заказчика до проведения органом государственногостроительного надзора итоговой проверки.

На время проведения итоговой проверкиисполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в органгосударственного строительного надзора.

После выдачи органом государственногостроительного надзора заключения о соответствии построенного,реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительстватребованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовыхактов и проектной документации исполнительная документация передаетсязастройщику или заказчику на постоянное хранение.

1.7. После выдачи разрешения на вводобъекта в эксплуатацию, исполнительная документация передается застройщиком(заказчиком) собственнику объекта или управляющей компании по поручениюсобственника для использования в процессе эксплуатации объекта.

1.8.

В случае непреднамеренной утратыисполнительной документации участниками строительства, по решению органагосударственного строительного надзора разрешается проведение обследованияобъекта капитального строительства специализированной организацией для проверкисоответствия выполненных работ, конструкций, участков сетейинженерно-технического обеспечения требованиям технических регламентов (норм иправил) и проектной документации. В случае наличия положительного заключения порезультатам такого обследования, восстановление утраченной исполнительнойдокументации не требуется.

2.Термины и определения, используемые при оформлении исполнительной документации

Источник: https://meganorm.ru/Data2/1/4293835/4293835289.htm